道路の拡幅や駅前の再開発工事など、公共工事を実施する際、新たに土地を取得する必要が生まれます。
土地の取得が予定されている場所で生活している住民の皆さんには転居や建物の移転をお願いしなければなりません。
その際に事業者と住民の間に立ち、建物や物件を評価し、正当な補償額を算出することで、そこに住む方々の生活を守るのが補償コンサルタントです。
道路拡幅工事に伴いそこに住む人たちは引っ越しが必要に…
土地や建物を調査し評価金額を算出します
商売をされている場合営業休止に伴う補償金額なども算出します
工場設備や機械の移設費用や事業損失に関する補償なども細かく算出します
公共工事の母体となる国や地方自治体は、その体質上人事異動が多いためスペシャリストの育成が難しい環境にあります。そのため高い専門性が必要な補償業務などは、認定を受けた補償コンサルタントが代行するケースが多いので、公共工事が続く限りこの仕事がなくなることはないとも言えます。
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